KIC Plaza - Innovationcenter I

KIC Plaza - Innovationcenter I

Energieeffizientes Büroensemble in Shanghai

Deutsches Planungsknowhow in enger Kooperation mit lokalen Fachplanern und Firmen verhalf dem LEED Gold zertifizierten Ensemble um das KIC Plaza Innovationcenter I + II zu einem Spitzenplatz in der Liste der begehrtesten Büroflächen in Wujiaochang. Für die Architekten, Stadtplaner und Landschaftsarchitekten von SBA Grund genug, das Shanghaier Büro in neue Räumlichkeiten im Innovationcenter II zu verlegen.

Nach dem im Jahr 2017 fertig gestellten Innovationcenter I im Shanghaier Stadtteil Wujiaochang (Yangpu District) haben die Planer von SBA Ende 2019 das benachbarte Hochhaus, ein weiteres repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude, fertiggestellt. Als Ensemble geplant gruppieren sich beide Gebäude mit ihren Sockeln um attraktive Freiräume, die nachhaltig geplant und ausgeführt das Mikroklima verbessern sollen und die urbane Aufhitzung vermeiden.

Mit ihren kontrastierenden Fassaden in Farbe und Materialität, jedoch gleichen Abmessungen und Proportionen, bilden sie eine optische Einheit und setzen so einen ruhigen aber hochwertigen Akzent an diesem neuen Knotenpunkt in der Stadt.

Nachhaltige Planung

Gemeinsam mit Fachplanern und Energieexperten wurde ein Energiekonzept entwickelt, welches nachweislich die Nebenkosten der Mieter reduziert und auf die Schonung der Resourcen ausgelegt ist. Auch aus diesem Grund wurde auf ein aufwendiges Beleuchtungskonzept verzichtet und stattdessen stilvolle Akzentbeleuchtung eingeplant.  

Bei einer wirtschaftlichen Grundfläche von 1200m² wurde viel Wert auf ein optimales Kern- Fläche- Verhältnis und beste Tageslichtbedingungen gelegt. Die vertikale Haupterschliessung und die Ankommensbereiche sind besonders hochwertig gestaltet. Halböffentliche Aufenthaltsbereiche wie lichtdurchflutete Atrien, die auch Teil des Energiekonzeptes sind, geben dem Ensemble eine Adresse und runden das Angebot für die Mieter ab.

In separat zu betreibenden Sockel- bzw- Nebengebäuden stehen flexible Flächen sowohl für den Einzelhandel als auch für büronahe Dienstleistungen oder Serviceangebote zur Verfügung.

Projektort: Shanghai (Wujiaochang, Yangpu District)

Wettbewerb: 1. Preis | Auftrag erfolgt 

Bauherr: Shanghai Shengjing Property Co. Ltd 

Fertigstellung: 2017

BGF: 36.076 m²

Award: LEED Gold

Leistungen: Entwurfs- und Ausführungsplanung (Zusammenarbeit mit Design Institut Shanghai | gestalterische Oberleitplanung | Innenraum- und Fassadenplanung

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